今报柳州讯（记者石红星 通讯员李升）7月21日，记者从柳州市自然资源和规划局了解到，自四年前率先在全区出台关于工业用地土地供给要素的新政以来，柳州市实施标准厂房“分栋、分层、分套”登记成效显著，助推螺蛳粉等一批特色产业、老牌工业以及高新技术企业高质量发展。

柳州螺蛳粉生产聚集区位于柳南区高新区中小企业孵化园内。据介绍，孵化园2013年开园时仅有从业人员20人，现如今已进驻企业140余家，就业人员近4000人，日产螺蛳粉约150万袋，成为名副其实的“小米粉大产业”。孵化园从最初的招商困境到目前入园企业140余家，不仅仅体现的是企业的良好可持续发展，更得益于优化营商环境政策的大力推进落实，特别是柳州标准厂房“分栋、分层、分套”登记政策的实施，不断助推螺蛳粉企业发展壮大。

据了解，为激发社会投资活力，完善投资项目用地政策，2017年，柳州结合自身工业城市实际情况积极探索，根据自治区在《关于促进社会投资若干意见》中提出的探索产权分割登记意见，在全区率先出台关于工业用地土地供给要素的新政，其中就包括工业标准厂房分栋、分层、分套的不动产登记，允许分割登记后的不动产抵押、转移、出租等系列措施，成为柳州优化营商环境的亮点政策。

柳南区高新区中小企业孵化园利用这一政策建成了17栋，共计26万平方米标准厂房，为螺蛳粉生产及配套企业快速灵活入驻建设投产提供了便利。

近年来，柳州经过实施标准厂房分割登记政策，为柳南、白露、洛维三大工业集中区的标准厂房建设提供了有力的政策支持，在这些工业园区里孕育了两个国家级孵化器——河西高新产业园柳州市科技性中小企业孵化园、洛维科技孵化园，以及一个自治区级孵化器——白露工业园中小企业孵化园。助推聚集在孵化园里的螺蛳粉、汽车配件、服装、工业设计、工业实验室等一些列特色产业、老牌工业以及高新技术企业迅速发展，提供就业岗位5800个，年产值达58亿元。

截至目前，柳州市已建成并办理分割登记的标准厂房27栋，114层，建筑面积约36万平方米。中小微实体企业可迅速通过交易、租用获得产权和厂房使用权，实现项目快速建设投产，再通过抵押融资解决企业投资问题。

据统计，目前有10栋厂房和49层厂房已通过抵押进行融资，涉及融资金额约3.8亿元，大大缓解企业创业初期的资金问题。